Conto Termico per i Condomini, i Privati e le Imprese

Il Conto Termico incentiva interventi per l'incremento dell'efficienza energetica e la produzione di energia termica da fonti rinnovabili di edifici o singole unità immobiliari accatastate e dotate di un impianto di riscaldamento. Permette ai privati in singole unità immobiliari, condomini o imprese di effettuare interventi di riqualificazione energetica ottenendo un rimborso diretto sulle spese sostenute.

I soggetti beneficiari

Possono beneficiare degli incentivi:

Condomini e privati

• il o i proprietari dell’immobile su cui viene realizzato l’intervento (cosiddetto Soggetto Ammesso)
• un affittuario o altro soggetto che abbia la disponibilità dell’immobile in quanto titolare di altro diritto reale o personale di godimento, previa autorizzazione da parte del proprietario (cosiddetto Soggetto Ammesso Equiparato)

Imprese

• i soggetti titolari di diritto di proprietà (i.e. Soggetti Ammessi)
• i soggetti che abbiano la disponibilità in quanto titolari di altro diritto reale o personale di godimento dell’edificio/immobile ove l’intervento deve essere realizzato (i.e. Soggetti Ammessi equiparati). Questi ultimi possono presentare istanza previa autorizzazione da parte del proprietario.

Per poter ottenere l’incentivo, è necessario dimostrare che se ne stanno anche sostenendo i costi e che il pagamento sia eseguito in modo tracciabile. Quindi è importante che chi richiede l’incentivo sia la stessa persona a cui sono intestate le fatture e che sia il titolare del conto corrente da cui viene eseguito il bonifico.

Nel caso in cui l’intervento sia eseguito nell’ambito di un contratto di prestazione energetica o di servizio energia, sarà invece la ESCo a richiedere l’incentivo.

Per i soggetti privati, inclusi i condomini, gli incentivi previsti dal Decreto non sono cumulabili con altri incentivi statali, ad eccezione di:

• fondi di garanzia;
• fondi di rotazione;
• contributi in conto interesse.

Sono invece cumulabili con altri incentivi non statali, nei limiti di un finanziamento massimo pari al 100% delle spese ammissibili. Per le ESCo che agiscono da Soggetto Responsabile per conto di tali soggetti applicano le regole di cumulabilità per essi previsti.

L'accesso agli incentivi può avvenire per accesso diretto. La richiesta deve essere presentata entro 60 giorni dalla fine dei lavori con iter semplificati per i generatori fino a 35 kW e per sistemi solari fino a 50 m2 riportati nel Catalogo GSE.

Interventi ammessi

Ad ogni intervento il GSE associa un codice alfa numero che sarà utile per la compilazione della pratica Conto Termico. Per i privati gli interventi migliorativi riguardano prettamente la sostituzione di impianti termici e ACS o l’installazione di collettori solari, in particolare:

Calcolo degli incentivi e della rata annuale

Per questi interventi il massimale è determinato sulla base della producibilità stimata. La percentuale di incentivo arriva massimo al 65% o al 40% dell’importo totale a seconda dell’intervento.

Gli incentivi relativi alla Diagnosi Energetica e alla certificazione APE sono a parte e vanno quindi aggiunti agli incentivi indicati di seguito.

(2.A) Pompe di calore

Per determinare gli incentivi a disposizione è necessario calcolare gli euro di rata annua di incentivo Iatot. La rata annua viene calcolata in questo modo:

L’incentivo dipende quindi dall’energia termica prodotta in un anno (Ei) e dal coefficiente di valorizzazione dell’energia termica (Ci).

Nel caso di una pompa di calore a gas l'incentivo si calcola con la formula riportata sopra ma corrisponde all'importo totale e non all'importo della singola rata annuale.

Facciamo un esempio: Pompa di calore elettrica aria/aria a Roma, Potenza 35 kW, COP 3.90

In questo caso la rata annuale è pari a 2'186 € per un totale di incentivo in due anni di 4'372.31 € nel limite del 65% dell’importo totale.

(2.B) Caldaie e stufe a biomassa

Anche in questo caso è necessario calcolare gli euro di rata annua di incentivo Iatot. L’incentivo dipende dalla potenza nominale dell’impianto e da valori tabellati come le ore di funzionamento stimate, l’energia termica prodotta in un anno e da due coefficienti che dipendono dalla valorizzazione dell’energia termica e le emissioni di polveri.

(2.C) Solare termico

L’incentivo dipende dall’energia termica prodotta per unità d superficie lorda, dalla superficie solare lorda e dal coefficiente di valorizzazione dell’energia termica.

Facciamo un esempio: Impianto solare termico da 2,5 metri quadrati.

In questo caso la rata annuale è pari a circa 350 € per un totale di incentivo in due anni di 700 € nel limite del 65% dell’importo totale.

(2.D) Scalda acqua a pompa di calore

L’incentivo massimo erogabile è pari a € 400 per prodotti con capacità inferiore o uguale a 150 litri ed è pari a € 700 per prodotti con capacità superiore ai 150 litri.

(2.E) Sistemi ibridi a pompa di calore

In questo caso la rata annuale è uguale a quanto già calcolato nel caso della pompa di calore moltiplicato per un coefficiente che considera l’effettivo utilizzo della pompa di calore nel sistema ibrido. Questo coefficiente k è posto uguale a 1,2.

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Il Conto Termico 3.0: nuove opportunità per l'efficienza energetica

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