Diagnosi energetica per le grandi aziende

La diagnosi energetica è l'insieme delle indagini ed analisi che hanno l'obiettivo di valutare come e quanto viene consumata l'energia utile al funzionamento di un edificio. L'obiettivo principale è evidenziare gli sprechi e le criticità al fine di individuare le migliori soluzioni per rendere più efficiente l'immobile.

Chiamata anche "audit energetico", la diagnosi è stata negli anni passati applicata soprattutto al mondo industriale. Oggi, invece, particolare attenzione è rivolta ai consumi degli edifici civili che rappresentano una percentuale molto alta dei consumi energetici totali.

L'accezione "diagnosi energetica" ha diversi significati e viene utilizzata in vari settori, ad esempio:

• La diagnosi per le imprese grandi e "energivore": introdotta dal D.Lgs 102/2014, è un adempimento obbligatorio dal 5 Dicembre 2015 che coinvolge migliaia di aziende. L'inadempienza dell'obbligo viene sanzionata con multe elevate fino a 40.000 euro.
• La diagnosi energetica volontaria: consiste nella volontà da parte di un’azienda o di un’altra realtà di conoscere nel dettaglio i propri consumi per individuare interventi migliorativi, a prescindere dagli obblighi di legge.
• La diagnosi energetica per i condomini: l’indagine è finalizzata a trovare soluzioni per diminuire le spese legate ai consumi, ottimizzando l'impianto termico o individuando interventi di riqualificazione con il miglior rapporto costo-efficacia. Scopri il nostro servizio di Diagnosi per i Condomini.
• La diagnosi energetica per gli edifici pubblici: serve ad assegnare i finanziamenti ai migliori interventi per scuole, ospedali e caserme. Il D.Lgs. n. 115/2008 ne prevede l’obbligo in caso di ristrutturazione degli impianti termici.

I diversi livelli di Diagnosi Energetica

Una Diagnosi Energetica può essere effettuata in modo differente a seconda delle necessità. La norma UNI CEI EN 16247 identifica tre diversi livelli di approfondimento.

Per approfondire, leggi il nostro articolo: La Diagnosi Energetica: tipologie, modalità e finalità.

Quadro legislativo

Le norme sulla diagnosi energetica rientrano nelle leggi quadro sull'efficienza energetica:

• Direttiva Europea 2012/27/UE
• D. Lgs nazionale 192/2005
• D. Lgs 102/2014

I riferimenti tecnici sono il rapporto UNI CEI/TR 11428:2011 e la serie UNI CEI EN 16247 (parti 1-4).

Obiettivi e finalità

L'obiettivo principale è individuare gli interventi per ridurre i consumi, valutandone il ritorno economico e il beneficio in termini di comfort ambientale.

L'utilizzo di tecniche avanzate come la simulazione dinamica degli edifici permette di ottenere risultati attendibili e calcolare con precisione il ROI (ritorno dell'investimento). La diagnosi serve a scoprire perché un immobile "spreca" energia e denaro.

Diagnosi energetica come opportunità

La diagnosi non è solo un obbligo, ma una concreta opportunità di risparmio e riqualificazione. È indispensabile per attuare corretti interventi di riqualificazione, utilizzando strumenti come la termografia e software di modellizzazione avanzata.

Nell'ambito delle grandi aziende e soggetti energivori, sviluppiamo diagnosi energetiche in tutta Italia per:

• Aziende energivore o grandi aziende
• Pubblica Amministrazione
• Strutture turistiche, alberghi e hotel
• Strutture sportive (piscine, palestre)
• Uffici e Centri commerciali

Quando fare una Diagnosi Energetica: obblighi ed opportunità

Ai sensi dell'Art. 8 del D. Lgs 102/2014, le grandi imprese e le imprese energivore sono obbligate a eseguire diagnosi energetiche periodiche tramite soggetti autorizzati. I risultati vengono verificati dall'ENEA. Le sanzioni per inottemperanza possono raggiungere i 40.000 euro.

• Diagnosi Energetica ai sensi del D.Lgs 102/2014
• Diagnosi Energetica volontaria

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